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Kautionskonto unterwegs zum Vermieter aber kein Interesse mehr an der Wohnung, Vertrag nicht unterschrieben?
Frage von dancingkat: Kautionskonto unterwegs zum Vermieter aber kein Interesse mehr an der Wohnung, Vertrag nicht unterschrieben?
Hallo, habe durch Makler eine Wohnung gefunden und eine verbindliche Mietzusage (aber nicht den Mietvertrag) unterschrieben. Erst sollte ich 3Monatsmieten Kaution bar bezahlen bei der Vertragsunterzeichnung. Mir war es lieber ein Konto anzulegen und Vermieter meinte es sei ok solange ich den Zettel von der Bank dabei habe. Eine halbe Stunde vor Unterzeichnung meinte Vermieter dann er will das Geld doch bar, nur ist das Sparkonto mit der gesammten Summe schon unterwegs zu ihm. Vertrag wurde also nicht unterschrieben. Das Geld krieg ich nur mit der Unterschrift des Vermieters zurueck… angeblich soll er mir auch die Einwillingung zur Aufloesung des Kontos geben sobald er das Sparbuch erhalten hat damit ich das Geld dann in bar zur Vertragsunterzeichnung mitbringen kann… anfangs wollte er, dass ich das Geld schon vorher in bar mitbringe (also 2-mal zahlen) was ich natuerlich nicht gemacht habe. Im Vertrag steht nun, dass der Vertrag in den naechsten 2 Jahren nicht gekuendigt werden kann, die Wohnung Makelfrei sei (obwohl Makler sagte Vermieter renoviert nicht, man renoviert also selber beim Einzug und nicht wenn man die Wohnung verlaesst), man sei fuer Reparaturen selbst bis 100 Euro pro Reparatur zustaendig und es koenne zu Kaesegeruch kommen da ein Kaeseladen unten ist (bei Besichtigung wurde gesagt Kaesegeruch kaeme nur selten im Hausflur aber NIE in der Wohnung selbst zustande)… naja, habe nun kein Interesse mehr an der Wohnung und noch weniger mit so einem Vermieter auskommen zu muessen. Kann er rechtlich die Kaution behalten wenn ich den Vertrag nicht unterschreibe und er seine Meinung wieder aendert (dass Barzahlung nun doch nicht noetig sei z.B.)? Vielen Dank fuer eure Antworten
Beste Antwort:
Answer by Ravenheart
Du haste die Möglichkeit zur Bank zu gehen und die Überweisung rückgängig zu machen, bzw. du kannst ein Lastschriftrückgabe machen und das 6 Wochen nachdem du die Überweisung getätigt hast.
Laß dich nicht auf diesen “Kuhhandel” ein.
Das hört sich auf keinen Fall seriös an, laß dir Zeit bei deiner Wohnungssuche und laß den Makler beiseite.
Such dir deine Wohnung über Zeitungsinserate oder im Internet aber wie gesagt “ohne Makler”.
Sonst hast du bei zustandekommen des Mietvertrages Maklrercourtage und Kaution und dazu noch die Miete.
Das ist mein Rat an dich ob du es su tust liegt in deinem ermessen.
Und er darf auf keinen Fall die Kautuon einbehalten wenn kein Mietvertrag zustande kam.
Er darf eigentlich auch erst bei zustandekommen des Vertrages die Kaution kassieren.
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